Возможность оформления ипотеки без первичного взноса

Сегодня ипотечный кредит – это самый доступный способ приобретения жилья. Разнообразие программ кредитования, разработанных различными банками, дает возможность выбрать тот вариант приобретения займа, который станет для заемщика наиболее привлекательным и выгодным.
Среди различных ипотечных программ кредитования некоторым соискателям может показаться привлекательным кредит без первоначального взноса, который дает возможность не платить банковской организации перед приобретением ипотеки достаточно крупную сумму.
Обычно программы с первоначальным взносом требуют выплаты 10–40% от общей стоимости жилья. Эта крупная сумма не всегда может быть в распоряжении у клиента.
Ипотечный займ без первоначального платежа может быть одобрен, если клиент сможет предоставить кредитору достаточные гарантии в виде залога. Им может выступать объект недвижимости, уже имеющийся в собственности у клиента.
Кредитные программы, которые предлагаются банками под залог уже имеющегося объекта недвижимости, можно найти в интернете на тематических порталах.
Приобретение ипотеки без внесения первичного взноса также возможно, если заемщик оформит двойной кредит, то есть предоставит в качестве залога имеющееся у него жилье, чтобы получить денежные средства в кредит, после чего внесет их в виде первоначального платежа по ипотечному кредиту, взятому для приобретения нового жилья.
Ещё один вариант, который позволяет оформить ипотеку, если нет денег для первичного взноса – это использование дополнительного потребительского кредита, оформленного без залога. В таком случае денежные средства, полученные кредитополучателем с помощью потребительского кредита, могут быть внесены для погашения первоначального платежа по ипотеке. Однако нужно учитывать, что период потребительского кредита намного короче, чем у ипотеки, поэтому кредитополучателю придется быстрее погасить задолженность по потребительскому займу. Кроме того, приобретение сразу двух кредитов – это ответственное и серьезное дело, которое требует от клиента твердой уверенности в своих силах.
Клиенту, который претендует на получение ипотечного кредита без внесения первичного взноса, нужно учесть, что кредитные условия будут в этой ситуации более жесткими, а процентная ставка – повышена.