Социальная ипотека для бюджетников – особенности получения

Хотя термин «социальная ипотека» достаточно плотно вошел в нашу жизнь, далеко не все потребители знают, что он обозначает. На самом деле он имеет мало общего с традиционным ипотечным кредитом.

Социальная ипотека подразумевает получение помощи от государства для особых категорий малообеспеченных граждан. Государство выделяет определенную сумму денежных средств, которая помогает гражданам решить жилищную проблему.

Согласно нашему законодательству, такая помощь может осуществляться разными способами. Это может быть либо разовая финансовая помощь в размере 15% от общей стоимости приобретаемого жилья, либо выделение объекта недвижимости из жилищного фонда государства.

Некоторые программы, которые разрабатываются кредитными организациями, позволяют бюджетникам рассчитывать на приобретение кредита по льготным условиям. Главным образом, это пролонгированный период кредитования и пониженная процентная ставка. Также некоторые кредиторы предлагают таким заемщикам услугу по самостоятельному оформлению документов для получения кредита, могут взять на себя взаимодействие с гос структурами, которые занимаются вопросами получения субсидий.

Кому можно получить ипотеку для бюджетников?

Воспользоваться кредитной программой могут люди, которые работают в государственных органах, служат в органах власти субъектов Российской Федерации и т. д., если они имеют стаж работы в этих структурах не менее 3 лет.

Надеяться на особые льготы могут люди не старше 35 лет, а также те граждане, которые осуществляли свою трудовую деятельность в государственных структурах не меньше 25 лет.

Банки-кредиторы лояльно относятся к такой категории заемщиков по нескольким причинам.

Так, этот свой населения отличается дисциплинированностью. Так складывается, что такие граждане всегда подходят к выполнению взятых финансовых обязательств более ответственно. Возможно, это связано с тем, что у банка есть возможность «надавить» на должника, если он перестанет выплачивать долг, через его работодателя.

Кроме того, у таких граждан стабильный и прозрачный доход, который не делится на «белый» и «черный». Поэтому банку легче определить уровень состоятельности клиента.

Без сомнений, если заемщик может рассчитывать на получение социальной ипотеки, ему стоит воспользоваться ею. Так он сможет получить льготы, помощь от банка при оформлении документов, взять займ с пониженной процентной ставкой и продленным сроком кредитования, сможет рассчитывать на ускоренное принятие решения об оформлении кредита.