Правительство РФ продолжит реализацию программ поддержки ипотечных заемщиков

Правительство РФ занялось разработкой новых программ поддержки ипотечных заемщиков. Премьер поручил подготовку очередного проекта четырем министерствам. Содействие специалистам окажут эксперты Центробанка и антимонопольной службы России.

 

Разработка дополнительных мер поддержки россиян, выплачивающих ипотечные займы, поручена руководству сразу пяти ведомств. Дмитрий Медведев возложил обязанность подготовки проекта на Минфин, Минстрой, Минюст, Минэкономразвития и Центробанк России. Содействие в составлении документа окажут также специалисты АИЖК. Первый отчет о проделанной работе чиновники должны представить не позднее 22.05.2017 года. Соответствующее сообщение появилось на официальном сайте кабинета министров.

Чего ожидать россиянам: краткий обзор перспектив

Рабочей группе поручили проанализировать качество и полноту реализации действующих в стране программ. Задачей специалистов является оценка эффективности адресной помощи, изучение ситуации в отдельных сегментах ипотечного кредитования, выявление проблем, а также подготовка предложений по их преодолению.

В рамках проекта министерствам поручено составить схемы модернизации жилищного и коммунального комплекса. Содействие в решении этого вопроса чиновникам должны оказать сотрудники антимонопольной службы.

Основные ориентиры были заданы на обсуждении правительственного отчета депутатами Госдумы РФ. Таковыми стали:

  • акцент на поддержке лиц, попавших в сложную финансовую ситуацию в период кризиса;
  • ставка на помощь наиболее уязвимым группам населения (инвалиды, многодетные семьи, пенсионеры, граждане с иждивенцами);
  • распространение мер на заемщиков, оформивших ипотеку при получении валютного кредита;
  • первоочередная поддержка должников, передавших в обеспечение единственное жилье.

Одновременно правительство отказывается признавать девальвацию рубля обстоятельствами непреодолимой силы. Представители исполнительной власти настаивают на сохранении существующей системы распределения рисков. Граждане, решившие оформить кредит под залог недвижимости, обязаны самостоятельно прогнозировать развитие ситуации. Особенно это необходимо при получении валютных займов. Снимать с россиян ответственность за непредусмотрительность и беспечность чиновники не собираются. Законопроекты о пересчете ипотечных обязательств они не приветствуют.

Программа поддержки заемщиков в 2017 году

До конца мая ряд граждан вправе получить помощь в рамках правительственного постановления №  373.  Нормативный акт предусматривает возмещение порядка 20 % потерь от девальвации национальной валюты или снижения заработка.  Условий реализации механизма довольно много:

  • соответствие требованиям, предъявляемым к заемщикам (социально незащищенные группы);
  • документальное подтверждение сокращения доходов гражданина;
  • передача в залог российской недвижимости;
  • соответствие ипотечного объекта установленным критериям с учетом максимальных ограничений по площади;
  • финансирование по одной сделке в пределах 600 тысяч рублей.

Реализацией программы занимается АИЖК. Воспользоваться возможностью могут клиенты лишь отдельных банков. К проекту присоединились крупнейшие кредиторы страны. В их числе оказались Сбербанк РФ, «ВТБ 24», «Газпромбанк», «Россельхозбанк» и другие.