Позитивный взгляд на ипотеку

Ипотечное кредитование имеет свои минусы и плюсы. Если подойти к данному вопросу обдуманно, то из него можно извлечь немалую выгоду.

 

Жизнь в кредит тяготит своими обязательствами. Ранее приобретенная вещь уже не приносит былой радости, а обязанность ежемесячных выплат не улучшает настроения. Чтобы не усложнять собственное существование к кредитам следует прибегать  в крайних случаях, руководствуясь следующими условиями:

  • покупка жизненно необходима;
  • собственных средств не хватит на покупку;
  • выплаты по займу не ухудшат условия жизни семьи заемщика.

Часто целесообразным оказывается лишь ипотечное кредитование, которое имеет плюсы и минусы. Далее мы сопоставим сильные и слабые стороны ипотеки.

Начнем с минусов

Первым минусом кредита на покупку жилой площади является переплата по процентам. Чем больше срок займа, тем больше заемщик переплатит.

Вторым минусом можно назвать обременение на жилье, приобретенное в кредит. Жить в такой квартире можно, а вот продать ее, обменять или подарить окажется гораздо сложнее, чем чистую собственность.

Еще одной неприятной стороной ипотечного кредитования можно считать долгосрочные обязательства по уплате основного долга и процентов. Особенно остро этот недостаток ощущается на фоне нестабильности рынка труда.

Теперь о хорошем

Первым плюсом будем считать сбывшуюся мечту о собственном доме или квартире. Статус собственника жилья в корне меняет качество жизни всей семьи в лучшую сторону. Появляется ощущение стабильности, порождаемое пониманием того, что определенные жизненные цели уже достигнуты.

После покупки своего жилья сокращаются расходы на съем квартиры, которые сопоставимы с ежемесячными платежами по ипотечному кредиту. Разница лишь в том, что раньше приходилось платить за чужую квартиру (и со временем ничего не менялось), а теперь деньги идут на выкуп своего жилья и с каждым платежом право безусловной собственности приближается.

Еще одним плюсом будут низкие проценты по ипотечному кредитованию. Они действительно небольшие в сравнении со ставками потребительских кредитов и, тем более, в сравнении с тарифами организаций, выдающих микрозаймы. При высоком уровне инфляции ставки ипотечных кредитов остаются прежними, что выгодно в долгосрочной перспективе.

Многие государственные и корпоративные программы помогают определенным категориям населения выплачивать не только проценты, но и основной долг. Это материнский капитал, военная ипотека, поддержка молодых семей, корпоративная поддержка молодых специалистов и многие другие инициативы.

Выводы

На первый взгляд количество плюсов у ипотечного кредитования больше, чем минусов. Но перевесят ли они в конкретном случае – решать лишь потенциальному заемщику. В любом случае, решение о покупке жилья в кредит нужно принимать взвешенно и обдуманно.