Положительные стороны ипотеки

На сегодняшний день реальных способов приобрести жилье существует не так много. Ипотечный кредит в этой нише создает серьезную конкуренцию. Причина этого - возможность оформить жилую площадь в собственность, вселиться, и только потом уже расплачиваться за новое жилье.

Цены на жилье в наше время стремительно растут. Причем их темп роста значительно превышает темп роста заработной платы среднестатистического гражданина. В таком случае ипотечное кредитование стало единственным решением квартирного вопроса.

Понятно, что можно начинать копить деньги еще с молодости. Но ведь при этом еще надо где-то жить. Хорошо, если жилье есть. А если его нет, то нужно платить за аренду. А ставка арендной платы обычно составляет приблизительно 60-80% от величины месячных ипотечных выплат. А если к аренде добавить суммы, которые Вы собираетесь откладывать на будущую квартиру и взять во внимание средний индекс инфляции за год, то ипотечный кредит получается вполне выгодным. Вот несколько позитивных аспектов.

После оформления кредитного договора можно сразу же вселяться в новую квартиру. Получается, что теперь деньги, которые Вы платили за съемное жилье, будут идти на погашение суммы ипотечного кредита за собственную квартиру.

Банк-кредитор дает возможность сразу же оформить объект недвижимости в вашу собственность. То есть можно сразу зарегистрироваться в своей квартире, а также вписать в домовую книгу членов своей семьи. За весь срок ипотеки, а он не короткий, стоимость жилья может существенно повыситься. Но сумма ежемесячной платы по договору остается прежней, такой, какая обусловлена в Вашем договоре. Можно сделать вывод, что покупка квартиры по договору ипотеки так же может стать и выгодным вложением денег. Ведь по окончанию ипотеки, после погашения всех своих обязательств, Вы можете легко продать квартиру за солидные деньги и еще и заработать.

При ипотеке получатель ипотечного кредита платит меньше налогов, как если бы он покупал квартиру за деньги.

Ипотечный кредит дает возможность приобрести не только новую квартиру, но и загородный дом, коттедж, виллу и т.д. Даже комнату в коммуналке. Сегодня существует целый ряд кредитных программ, позволяющих брать ипотеку не только под жилье, но и для офисных помещений, в поддержку бизнеса, для складов.

Сам же выбор кредита и финансового учреждения, в котором Вы собираетесь его брать - это процесс довольно сложный. Ведь в наше время параллельно с порядочными субъектами кредитования функционируют и мошенники. Поэтому следует владеть нужной информацией для того, чтобы выбрать хороший банк и оптимальные условия кредита, чтобы оформить сделку напрямую с кредитной фирмой, а не через посредника, который зарабатывает на Вас деньги. Желательно, чтобы договор посмотрел квалифицированный юрист, чтобы в процессе не наткнуться на скрытые за грамотной формулировкой пунктов камни. Да, услуги такого юриста стоят денег, но на фоне всей суммы сделки по ипотеке, плата юристу, будет выглядеть совсем не большой.