Можно ли оформить ипотеку с нулевым первоначальным взносом

Кризис в нашей стране выбил из колеи не только простых обывателей, но и финансовые организации. Однако в последнее время ситуация на кредитном рынке стало более или менее стабильной. Благодаря этому фактору кредитные условия по предлагаемым ипотечным программам немного смягчились. Этот факт позволяет многим заинтересованным гражданам использовать банковские программы.
В последнее время относительным новшеством стали ипотечные программы, предлагающие получение заемных средств с нулевым первоначальным взносом. Обычно ипотечные программы с нулевым первоначальным взносом предлагают рублевый кредит под залог приобретаемой клиентом недвижимости.
Программы ипотеки без первоначального взноса предлагаются Сбербанком, банками Возрождение, Советский и другими. Обычно условия кредитования по таким программам предполагают повышенную процентную ставку и больший размер комиссий, взимаемых за оформление сделки. Повышенная процентная ставка компенсирует возможные финансовые риски кредитора. Это невыгодно отличает такие банковские программы от обычных ипотечных займов.
Также на выдачу ипотечных программ без первоначального взноса соглашаются банковские организации, работающие по социальным государственным программам. Они предусматривают получение субсидии со стороны правительства. Субсидия, полученная от органов власти, может покрыть сумму первоначального платежа по ипотечному займу, из-за чего заемщику не потребуется погашать его.
Отдельные банки предлагают получить ипотечный кредит без внесения первоначального взноса, если кредитуемое лицо предоставит в качестве залога уже имеющуюся у него в собственности ликвидную недвижимость.
Можно сказать, что приобретение ипотеки без первоначального взноса может стать не слишком выгодным вариантом для потребителя. Даже если кредитополучатель внесет первоначальный взнос в размере 10%, он сможет рассчитывать на более привлекательную ставку.
При оформлении ипотечного кредита, которые является крупным долгосрочным займом, кредитополучателю особенно важно подобрать для себя самые выгодные условия, учитывать свои дальнейшие перспективы и финансовые возможности. Ознакомление со всеми существующими актуальными кредитными программами, сравнение их условий, произведение необходимых расчетов на кредитном калькуляторе помогут осуществить обдуманный выбор.