Кредит под залог жилья

Кредит под залог жилья – это в первую очередь получение заемщиком возможности использования достаточно больших денежных средств на свои личные цели (от покупки товаров до инвестиций в развитие бизнеса). Основная суть данного вида кредитования заключается в оформлении залога на имущество, находящегося в собственности заемщика (квартиры, частные дома и другое).

Кредит под залог жилья на текущий момент может быть интересен как кредитору (банку), так и самому заемщику. Ведь, как правило, банк получает 100 % - ную гарантию погашения кредита, а заемщик получает необходимую ему денежную сумму с правом использования ее по своему личному усмотрению. Кроме этого, по сравнению с классическим видом потребительского займа, данный кредит под залог жилья, позволяет заемщику значительно быстрее получить кредитные средства.

Ссуда под залог жилья также становится выгодна гражданам, не имеющим возможности в документальной форме подтвердить банковской структуре свою платежеспособность.

Еще одним плюсом такого рода кредитования является не обязательное предоставление заемщиком документов о трудоустройстве, доходах и наличии положительной кредитной истории.

Особенностью оформления кредита под залог жилья считается обязательное предоставление заемщиком документов на залоговую недвижимость, таких как:

    • документы, подтверждающие право собственности;
    • техническую документацию на жилье (технический паспорт);
    • информацию о прописанных лицах в виде справки, выданной уполномоченным органом (ЖЕКом, исполкомом и др.);
    • документы об оценке недвижимости (при наличии).

Кроме этого, для получения займа под залог жилья заемщику необходимо будет собрать следующий пакет документов:

    • паспорт гражданина Украины (в оригинале);
    • свидетельство о бракосочетании (если имеется);
    • индивидуальный налоговый номер – ИНН (оригинал);
    • паспорт и индивидуальный налоговый номер супруги (или супруга).

Учитывая всю предоставленную информацию, общая сумма кредита будет определяться банком из оценочной стоимости жилья.

Еще одной особенностью такого кредитования является возможность получения заемных денег под залог лишь отдельной части жилья.

Кредит под залог жилья не предоставляется в случаях расположения залоговой квартиры в доме с аварийным состоянием или подлежащему сносу, с не оформленными должным образом перепланировками, и зарегистрированными несовершеннолетними гражданами.

Компания «Городской Сберегательный Союз» предлагает взять кредит под залог земельного участка, обратитесь к нашим специалистам и мы поможем сделать Вам правильный выбор.