Как получить налоговый вычет при ипотеке

Налоговый вычет – это возможность частично погасить свои растраты, связанные с покупкой жилья, в том числе и с помощью ипотеки. Он представляет собой компенсацию, выделенную из общей суммы уплаченных налогов в бюджет страны. Налоговый вычет могут получить граждане достигшие совершеннолетия, которые работают официально и ежемесячно оплачивают подоходный налог.

Основные требования

Получение вычета – процедура трудоемкая, непростая и может забрать много сил.

Для того чтобы ваши документы начали рассматривать, необходимо выполнить ряд обязательных условий:

- предъявить документы, подтверждающие покупку жилья (квитанции, выписка про перевод, чек и т.д.);

- предъявить документы, на данную недвижимость.

При ипотеке с помощью налогового вычета возможно не только частично погашать затраты, связанные с приобретением жилья, но и сами проценты по кредиту.

Еще одной особенностью налогового вычета при ипотечном кредите является то, что вы его не получите единоразово одной суммой. Скорее всего, платеж разобьют на несколько частей, и окончательный срок может затянуться до окончания договора ипотеки.

Процесс получения налогового вычета

Для того чтобы получить вычет нужно написать соответствующие заявление и приложить к нему копии документов на квартиру и ипотечный договор.

Без документа, подтверждающего право на квартиру, нельзя получить налоговый вычет. Поэтому, если вы приобрели квартиру в здании, которое в процессе возведения, то необходимо дождаться его окончания и получения документа приема-передачи.

Не забывайте, что платежные документы должны быть оформлены на того, кто в дальнейшем собирается обращаться за налоговым вычетом.

Собрав все указанные документы и заполнив налоговую декларацию, заемщик обращается в налоговую по месту прописки, даже если жилье был приобретено в другом регионе.

Налоговая инспекция рассматривает ваше прошение в течение 3 месяцев и затем дает свой ответ. При одобрении вам нужно указать номер банковского счета. На который и будет перечислена сумма налогового вычета в течение одного месяца.

Поскольку ипотека оформляется на длительный срок, то процесс получения налогового вычета на проценты по кредиту необходимо производить каждый год.