Ипотека: взгляд под иным углом

Если следить за изменениями в законодательстве и делать своевременные выводы, то свои обязательства по ипотечному кредиту можно превратить в возможности привлечения денег от государства на ваши собственные нужды.

Финансовые обязательства не способствуют беззаботному существованию среднестатистического гражданина нашей страны. Это утверждение найдет много подтверждений из жизни типичных российских семей (здесь не берется в расчет социальный пласт обеспеченных людей). Вместе с тем, система банковских займов призвана облегчать жизнь граждан РФ, и в определенных случаях она выполняет поставленную задачу. Социально востребованным финансовым продуктом целесообразно назвать ипотечное кредитование будущих владельцев собственной жилой площади.

Не только по воле нужды…

При грамотном использовании ипотеки можно не попасть в пожизненную кабалу, а, напротив, улучшить свое благосостояние в будущем. Вот несколько примеров интересных возможностей реальной экономии денег, которые дает нам ипотека:

  • Освобождение от необходимости съема жилья и ежемесячной оплаты аренды квартиры.
  • Получение арендной платы от сдачи жилья, вновь приобретенного за счет банковского кредита, для проживания третьим лицам.
  • Получение государственных субсидий для досрочного погашения обязательств перед банком.
  • Приобретение целевых корпоративных пособий, которые крупные и средние компании охотно включают в свои социальные пакеты.

Таким образом, ипотечное кредитование целесообразно рассматривать не как вынужденную меру в безвыходной ситуации, а как интересную возможность воспользоваться благоприятными обстоятельствами, которые возникают ежегодно.

Ловите момент!

Приобретение недвижимости – вид стабильных вложений свободных денежных средств. Даже если дом или квартира приобретаются не для собственного проживания. Дело в том, что Правительство РФ периодически предпринимает меры поддержки социально незащищенных слоев населения, в том числе семей, имеющих более двух детей, молодых семей и других категорий граждан. При этом выделяемые на социальную поддержку средства должны быть использованы по своему целевому назначению, каким, например, считается погашение долгов по ипотечному кредитованию. Другими словами – государство даст вам определенную сумму денег при условии, что вы погасите ими ипотеку, а не направите их на приобретение автомобиля, туристической путевки или еще чего-либо, не являющегося жизненно необходимым.

Корпорации могут помочь

Большие корпорации в погоне за специалистами определенной квалификации также практикуют поддержку своим сотрудникам и оказывают им помощь в приобретении собственных квартир или домов. Хорошим примером может служить ОАО «РЖД», которое, переняв социальную эстафету от МПС, до сих пор оказывает субсидирование молодых специалистов, имеющих обязательства по ипотечному кредитованию. Конечно, в данном случае размеры и условия субсидий, являющиеся коммерческой тайной, не известны широкой публике.

В заключение можно сделать следующий вывод. При достаточной информированности заемщика ипотека может из тягостного обязательства превратиться в реальный инструмент финансового обогащения.