Что лучше: современная ипотека или очередь на квартиры со времен СССР?

Ностальгия по прошлому – нередкое социальное явление. В социальных сетях, в личной переписке, при разговорах встречаются категорические сравнения условий жизни «тогда» и «сейчас». Нередко оказывается, что раньше:

  • люди были добрее;
  • дети – умнее и послушнее;
  • зарплата – справедливее;
  • продукты – полезнее и вкуснее.

Среди подобных утверждений активно муссируется вопрос доступности жилья в минувшем периоде и в текущем десятилетии. Действительно ли раньше было проще обзавестись заветными квадратными метрами, чем сегодня, в условиях доступного ипотечного кредитования

Распределение квартир в эпоху СССР

Вспоминая былое,  сначала поговорим о его сильных сторонах. Если не брать в расчет «сливки общества», то среди «простых смертных» шансы получить жилплощадь от государства были примерно одинаковые. Причем – совершенно бесплатно, что является веским доводом в пользу мнения о лучших условиях жизни именно в СССР. Недорогим было и содержание жилья. Не было такого количества злостных неплательщиков, которых нужно было бы вызывать в суды или выселять. В условиях современного рынка о таких возможностях даже мечтать не приходится.

Кроме всего прочего в Советском Союзе также беспрепятственно приобретались частные дома в городах или в сельской местности. Также можно было самостоятельно построить дом, в том числе с поддержкой государства или предприятия, на котором работал данный человек.

Все плюсы социалистического строя уравновешивает один неприятный факт – заветная квартира выдавалась далеко не сразу. По очереди. И ждать порой приходилось долго. Иногда – очень долго. К сожалению, имели место и такие ситуации, в которых семейные люди в возрасте за 40 лет все еще проживали в общежитии, не теряя надежду когда-нибудь въехать в собственную квартиру. Были и такие, которые не дожидались такого счастья.

Настоящее положение дел

Сегодня жилая площадь распределяется совершенно иначе. Сначала поговорим о положительных моментах.

Жилых домов стало гораздо больше. Многоквартирные дома строятся быстро. На рынке всегда есть готовые предложения, как бюджетного характера (относительно недорогое жилье), так и элитные квартиры, стоимость которых в разы превосходит среднестатистическое значение.

При отсутствии необходимой суммы на покупку квартиры среднестатистический гражданин России, имеющий стабильный собственный доход, может использовать такой инструмент, как ипотечное кредитование и стать собственником жилья еще в начале семейной жизни (либо единоличным собственником при отсутствии семьи).

Значительным минусом сегодняшней ситуации считается дороговизна жилой площади,  вследствие которой не каждому из жителей Российской Федерации удается собрать деньги даже на первоначальный взнос. Нестабильная ситуация на рынке труда также не гарантирует сохранение существующего уровня заработка на протяжении долгих 15-25 лет, предусмотренных ипотечным договором.

Выводы

Рассмотрев плюсы и минусы обеих эпох, нельзя сказать однозначно, какой из периодов лучше. Наверное, все зависит от конкретного человека. Одни уверенно чувствуют себя в рыночной среде. Другие, действительно, лучше устроились бы в советское время. В любом случае, жить нужно сегодняшним днем, пользоваться возможностями, которые он дает и не забывать опыт прошлого.