Срочные займы на любые цели!
 
БЫСТРО

Деньги за один рабочий день. Выдача на Ваш счет по договору займа.

 
ПРОСТО

Нужен только паспорт и документы на право собственности.

 
ЧЕСТНО

Без скрытых комиссий. При досрочном погашении проценты пересчитываются.

А также получить деньги под залог недвижимости можно
КАЛЬКУЛЯТОР ЗАЙМА
Я хочу получить
1000000
15000000
30 дней
365 дней
Сумма возврата:
1000000 руб.
Вернуть до:
Заказ займа
Номер телефона*
Контактное лицо*
E-mail
Дополнительная информация
Прикрепить документы

С Федеральным законом об ипотеке ознакомлен, содержащиеся в нем статьи и термины понятны.

Информация по заявке

Вопрос-Ответ
Кто может являться заемщиком кооператива?
Правом обратиться в кредитный потребительский кооператив «Городской Сберегательный Союз» с просьбой о предоставлении займа обладает любой гражданин Российской Федерации в возрасте от 18 лет. Основными условиями предоставления денежных средств по договору займа являются членство в кооперативе и предоставление залога в виде недвижимого имущества.
Имеется у кооператива  право изменять процентную ставку по договору займа в одностороннем порядке?

Изменение условий по договору займа возможно только в том случае, если в подписанном Вами с  кооперативом договоре имеется пункт, о том что кооператив, в течение  срока действия договора займа, имеет право в одностороннем порядке изменить процентную ставку , если такого пункта нет, то у кооператива нет такого права. Внимательно изучайте условия договора перед подписанием!

Какие предусмотрены санкции за нарушение условий договора займа?

Санкции определяются условиями договоров займа и ипотеки, заключаемых заемщиком с кооперативом. Возможны следующие варианты нарушений:

в случае допуска заемщиком трехразовой просрочки в течение года выплат процентов по договору займа, даже если такая просрочка незначительна, либо допуска заемщиком просрочки по оплате процентов в течение пятнадцати дней подряд единовременно,  кооператив может потребовать в письменном виде досрочного погашения полной суммы займа. Сначала должнику поступает от кооператива предложение добровольно погасить сумму займа. Если заемщик отказывается или не ответит на предложение , кооператив вправе обратиться в суд.

В  рамках судебного разбирательства, заемщик имеет право просить об отсрочке продажи заложенной недвижимости (ст. 54 Закона "Об ипотеке"). При истечении срока отсрочки, в случае если сумма займа не погашена, суд как правило принимает решение о продаже имущества на публичных торгах. Из суммы выручки, полученной от  продажи залогового имущества вычитаются судебные издержки, долг заемщика перед кооперативом , остаток суммы денежных средств передается заемщику.

Важно: за каждый день просрочки по договору займа, в случае не возврата заемщиком суммы займа,  кооператив начисляет проценты за пользование чужими денежными средствами по статье 395 ГК РФ, размер которых обусловлен договором.

Имеет ли право кооператив требовать погасить весь долг досрочно?

Нет, если заемщик добросовестно соблюдает свои обязательства, предусмотренные договором (в срок вносит платежи и т.д.), т.к. этого не позволяет гражданский кодекс Российской Федерации.

Каким образом осуществляется взыскание имущества, заложенного по договору ипотеки?

Обращение взыскания на залоговое имущество происходит по решению суда, в соответствии с положениями Закона о ипотеке.

Может ли быть предметом залога жилое помещение,  расположенное  в Московской области?

Кооператив принимает в залог жилые помещения, расположенные в Московской области.  Как правило решение о принятии в залог распространяется на жилье, расположенное  до 60 км от МКАД. При принятии в залог коттеджа или дома, одновременно принимается в залог земельный участок, на котором расположены коттедж или жилой дом.

Сколько стоят услуги оценщика, и кто в них нуждается?

Прежде всего, в услугах оценщика заинтересован кооператив (для оценки своих кредитных рисков и определения суммы залога). Стоимость залогового имущества фиксируется в договоре ипотеки.

На что следует обратить особенное внимание при заключении договора займа и ипотеки?

Поскольку требования к потенциальным заемщикам могут отличаться, универсальных условий предоставления займа нет.

Необходимо узнать сумму займа, рассчитываемую в зависимости от стоимости предполагаемого залога, процентную ставку по договору займа, периодичность платежей по договору займа, срок и порядок погашения основной суммы займа.

Можно ли повлиять на процент по договору займа, от чего он зависит?

Уровень процентной ставки является индивидуальным условием и зависит от качества и рыночной стоимости залога, предполагаемой суммы займа, периодичности платежей и срока возврата суммы займа. Процентная ставка в КПК «Городской Сберегательный Союз» варируется от 11 до 36 процентов годовых.

На какой максимальный срок может быть выдан заем под залог недвижимости?

Наиболее распространенный срок – один год, но при определенных условиях возможно заключение договора сроком до пяти лет.

Какие документы требуются для рассмотрения вопроса о предоставлении займа?

Для ответа специалистов кооператива о возможности предоставления денежной суммы по договору займа требуется предоставить копию паспорта заемщика, правоустанавливающие документы на объект залога. После получения положительного ответа от кооператива дополнительно требуется предоставить медицинскую справку о психиатра, номер СНИЛС, банковские реквизиты.

Как долго оформляется ипотечный кредит в кооперативе?

Обычно с момента подачи заявления о предоставлении денежных средств по договору займа  до принятия решения по займу и собственно выдачи займа проходит от одного до трех рабочих дней.

Кем проверяется жилье с юридической стороны?

Юридическая чистота объекта залога проверяется сотрудниками кооператива. Выезд сотрудника для осмотра объекта залога является обязательной процедурой.

Как выдаются денежные средства по договору займа и ипотеки: наличными или перечислением на счет?

Денежные средства по договору займа поступают на Ваш расчетный (текущий) счет в банке после подачи договора ипотеки на регистрацию или нотариального оформления.

Могу ли я оставаться прописанным в квартире, являющейся залогом по договору об ипотеке?

Заключение договора ипотеки не подразумевает снятие собственника либо иных лиц с регистрационного учета. Обязанность снятия с регистрационного учета и выселение наступает в случае грубого нарушения условий договоров займа или ипотеки, после решения суда.

Последствия невозврата денежных средств по договору займа?

Если в процессе действия договора займа заемщик по каким-либо причинам не в состоянии осуществлять платежи в полном объеме, кооператив совместно с заемщиком готов выработать решение, позволяющее выйти из затруднительного положения. Вариантами таких решений может быть отсрочка платежа в счет погашение основного долга, реструктуризация графика платежей,  увеличение срока договора займа. Если эти мероприятия не дадут должного положительного результата, и заемщик не сможет осуществлять внесение реструктурированных ежемесячных платежей по ипотечному займу, заемщику придется реализовать квартиру, и погасить задолженность перед кооперативом.

Мы предлагаем
Условия получения займа
Срок рассмотрения заявки 1-2 часа
Процентная ставка от 12%
Срок погашения от 3 месяцев до 30 лет
Без переоформления документов
Возможно досрочное погашение
Без подтверждения основного дохода

Займ под залог недвижимости

Займ под залог недвижимости – отличный выход из ситуации, когда срочно нужны денежные средства, но взять их в данный момент времени попросту неоткуда.

Если у вас нет чистой кредитной истории, стабильного дохода и возможности отдавать фиксированную сумму ежемесячно, ни один банк не выдаст кредит. Но займов от «Городской Сберегательный Союз» такая политика не касается.

Деньги под залог недвижимости: под какую недвижимость вы можете взять займ?

Чтобы получить деньги у нас, нет необходимости в справках и поручителях. Вы можете при наличии всего двух документов (удостоверение личности и свидетельство о праве собственности/выписка из ЕГРН) получить те деньги, которые требуются именно сейчас: сумма ограничена лишь рыночной стоимостью вашей недвижимости (до 80%).

Вы останетесь владельцем имущества с правом пользования на весь период займа. А когда финансы появятся – можно единоразово погасить его.

Компания «Городской Сберегательный Союз» на самых выгодных условиях готова выдать займ под недвижимость в Москве и Московской области (в пределах 20 км от МКАД). Мы рассматриваем следующие варианты:

  • Квартира (а также комната или доля в ней).
  • Частный дом с участком или без него.
  • Земельный участок.
  • Коммерческая недвижимость или нежилое помещение.

Условия выдачи займа

Выдача займов по договору ипотеки организована на следующих условиях:

  • Недвижимость должна быть в пригодном (неаварийном) состоянии.
  • Срок займа – от 6 месяцев до 10 лет.
  • Процент по договору – от 14% (в зависимости от разновидности займа).
  • Деньги переводятся по безналичному расчету на ваш счет.

Мы готовы помочь вам максимально быстро: заявка рассматривается в течение суток.

Отзывы наших клиентов

Когда нужны деньги, сразу обращаюсь в данную компанию. Тут все легально, удобная для заполнения анкета и  получение денег моментально.

Олег

Нередко бывает,когда необходимы деньги на неотложные нужды, обратилась в компанию Финпрогресс, займ получила на второй день, не дожидаясь регистрации ипотеки. Поскольку обращаюсь за деньгами не первый раз, существенно снизили процент. Выражаю благодарность.

Елена Владимировна

Срочно нуждался в деньгах. В двух банках, куда я обращался, ответа не дождался. Ваша компания пришлась очень кстати, услуга экспресс - займа  мне очень помогла. Деньги в тот же день были перечислены на мой банковский счёт. Услуги нотариуса оплатила компания. Спасибо, выручили!

Алексей